Erstellen Sie rechtssichere Heizkostenabrechnungen für Ihre Mieter — einmal kaufen, lebenslang nutzen. Keine Abonnements, keine versteckten Kosten.
✓ Einmalzahlung · ✓ Lebenslang nutzbar · ✓ Alle Daten bleiben bei Ihnen
Heizstraße 7, 10115 Berlin · Zeitraum 01.01.2025 – 31.12.2025
| Grundanteil | Verbrauch | Summe | |
|---|---|---|---|
| Heizung | 234,50 € | 456,80 € | 691,30 € |
| Warmwasser | 89,20 € | 187,40 € | 276,60 € |
| CO₂-Aufschlag | — | 18,40 € | |
| Gesamtkosten | 986,30 € | ||
Keine Excel-Tabellen, kein Steuerberater nötig — Sie geben die Werte ein, der Rechner erledigt den Rest.
Objekt, Wohneinheiten, Mieter mit Zeiträumen, Kosten und Zählerstände erfassen.
Verteilungsschlüssel wählen, CO₂-Aufteilung wird automatisch nach Gebäudeeffizienz berechnet.
Pro Mieter eine eigene Abrechnung als PDF — fertig zum Versand an Ihre Mieter.
Vier Schritte, klar strukturiert — keine versteckten Menüs, keine kryptischen Excel-Formeln.
| Position | Betrag |
|---|---|
| Brennstoff (Erdgas) | 3.420,00 € |
| Wartung & Schornsteinfeger | 385,50 € |
| Betriebsstrom Heizungsanlage | 128,00 € |
| Verbrauchsmessung / Messdienst | 186,40 € |
| CO₂-Kosten (Brennstofflieferung) | 242,80 € |
| Summe umlagefähig | 4.362,70 € |
| Mieter | Kosten | Voraus | Saldo |
|---|---|---|---|
| Max Müller (EG) | 986,30 € | 900,00 € | −86,30 € |
| Anna Schmidt (1. OG) | 1.012,80 € | 1.100,00 € | +87,20 € |
| Familie Weber (2. OG) | 1.245,60 € | 1.200,00 € | −45,60 € |
| Tim Becker (DG) | 874,40 € | 900,00 € | +25,60 € |
| Gesamt umlagefähig | 4.119,10 € | 4.100,00 € | — |
Drei Lizenzpakete für jede Größe — Privatvermieter, Mehrhausbesitzer oder Hausverwaltung. Kein Abo nötig, alle Updates lebenslang inklusive.
Für Einzelvermieter
Für kleinere Vermieter
~80 € pro Objekt · spart 18 %
Für größere Bestände
~75 € pro Objekt · spart 19 %
Mehr als 10 Objekte oder andere Stückzahl? Jedes weitere Objekt kann einzeln für 89 € zugebucht werden — auch nach dem Kauf jederzeit erweiterbar.
Demo-Zahlung — nach Bestätigung wird Ihr Konto sofort freigeschaltet und Sie werden zum Rechner weitergeleitet.
Der Rechner setzt die Vorgaben der Heizkostenverordnung (§§ 7–12) sowie das CO₂-Kostenaufteilungsgesetz (CO2KostAufG, 10-Stufenmodell) korrekt um. Bitte beachten Sie den Hinweis im Footer: Das Tool stellt eine Vorlage zur Verfügung — die endgültige Verantwortung für die Abrechnung liegt beim Vermieter.
Sie zahlen einmalig (129 € Privat / 399 € Mehrhausbesitzer / 749 € Hausverwaltung) und können den Rechner zeitlich unbegrenzt nutzen — für jede Abrechnungsperiode, mit beliebig vielen Mietern und Wohneinheiten pro Objekt. Die optional zubuchbaren Pro-Updates (29 €/Jahr) sind komplett separat und jederzeit kündbar — die Kern-Lizenz bleibt unabhängig davon lebenslang gültig.
Nein. Alle Eingaben werden ausschließlich lokal im Browser gespeichert (localStorage). Zusätzlich können Sie Ihre Daten als JSON-Datei exportieren und sichern.
Für mehrere Häuser haben wir zwei Spar-Bundles: Das 5er-Bundle (399 €) für Mehrhausbesitzer spart 86 € gegenüber dem Einzelkauf, das 10er-Bundle (749 €) spart 181 €. Alternativ können Sie ab der Privat-Lizenz jedes weitere Gebäude einzeln für 89 € zubuchen. Pro Objekt erfolgt eine getrennte Abrechnung mit beliebig vielen Wohneinheiten und Mietern.
Jede Wohneinheit kann mehrere Mieter mit individuellen Zeiträumen haben. Die Grundkosten werden zeitanteilig verteilt; Zwischenablesungen können pro Mieter erfasst werden. Lücken zwischen Mietern werden als Leerstand dem Vermieter zugerechnet.
Ja. Die generierten PDFs sind Vorlagen — Sie können und sollten sie vor dem Versand überprüfen und gegebenenfalls anpassen. Die Verantwortung für die finale Abrechnung gegenüber Ihren Mietern liegt bei Ihnen.
30 Tage lang können Sie den Kauf rückgängig machen — eine E-Mail genügt, ohne Begründung, ohne Rückfragen. Der volle Kaufpreis wird erstattet.
Ja, jederzeit. Im Rechner finden Sie einen JSON-Export aller eingegebenen Daten — kein Vendor-Lock-in, kein Datenverlust bei Browserwechsel.
Nach dem ersten Laden ja. Die App speichert sich im Browser-Cache und funktioniert offline weiter — Ihre Daten verlassen niemals Ihren Computer.